Huis kopen in Woerden
Lokale cijfers uit onze calculators — bijgewerkt naar de regels voor 2026.
Prijs per m²
€ 4.400
stadsgemiddelde
Gemiddeld overbieden
5,0%
boven de vraagprijs
Voorbeeldwoning (100 m²)
€ 440.000
tegen het stadsgemiddelde
Netto maandlasten
€ 1.537
3.5% · 30 jr annuïteit
Gemeentelijke woonlasten
€ 1.112
per jaar (2-persoons)
Wat kost een woning in Woerden per maand?
Voor een voorbeeldwoning van 100 m² tegen het stadsgemiddelde (€ 440.000), volledig gefinancierd tegen 3.5% over 30 jaar (annuïteit):
Bruto per maand
€ 1.976
Netto per maand
€ 1.537
na hypotheekrenteaftrek
Kosten koper
€ 5.540
starter, met vrijstelling
Reken het door voor jouw eigen prijs en inkomen met de hypotheekcalculator en de kosten koper calculator.
Prijzen en overbieden per wijk
De spreiding binnen Woerden is groot: van € 4.200/m² in Molenvliet tot € 4.700/m² in Centrum.
| Wijk | Prijs per m² | Overbieden |
|---|---|---|
| Centrum | € 4.700 | 5,5% |
| Snel en Polanen | € 4.500 | 5,2% |
| Molenvliet | € 4.200 | 4,8% |
Wil je een indicatief biedbereik voor een specifieke wijk, inclusief hoeveel eigen geld een bod vraagt? Gebruik de biedhulp.
Gemeentelijke woonlasten in Woerden
Voor de voorbeeldwoning (WOZ ≈ 95% van € 440.000), 2-persoonshuishouden, tarieven 2026:
OZB
€ 441
Afvalstoffenheffing
€ 335
Rioolheffing
€ 336
Totaal per jaar
€ 1.112≈ € 93/mnd
Vergelijk met andere gemeenten en je eigen huishoudgrootte in de gemeentelijke woonlasten calculator.