Huren vs Kopen Calculator
Vergelijk de financiële impact van huren versus kopen van een huis. Bereken maandlasten, belastingvoordelen en begrijp de langetermijngevolgen van beide opties.
Belangrijk om te weten:
De berekeningen zijn indicatief en kunnen afwijken van je werkelijke mogelijkheden. Voor persoonlijk advies en exacte berekeningen raden we aan contact op te nemen met een hypotheekadviseur.
Belangrijke factoren om te overwegen:
- • Huren biedt meer flexibiliteit maar geen opbouw van eigen vermogen
- • Kopen heeft eenmalige kosten maar bouwt vermogen op
- • Woningwaarde kan stijgen (of dalen) over tijd
- • Onderhoudskosten zijn voor de huiseigenaar
Kosten Koper Calculator
Is dit je eerste koopwoning of heb je niet eerder gebruik gemaakt van de vrijstelling overdrachtsbelasting?
Ben je jonger dan 35 jaar?
Let op:
Dit overzicht geeft een indicatie van de kosten die komen kijken bij de aankoop van een woning. De werkelijke kosten kunnen variëren afhankelijk van je persoonlijke situatie en de dienstverleners die je kiest. Voor volledige zekerheid raden we aan om offertes op te vragen.
Huren vs. Kopen Vergelijking
Deze vergelijking helpt je een weloverwogen keuze te maken tussen huren en kopen.
Inclusief geschatte onderhoudskosten (1% per jaar)
Inclusief belastingvoordeel
Maandelijkse bijdrage aan Vereniging van Eigenaren
Huurlasten
€ 1.200
per maand
Kooplasten
Bruto hypotheeklasten:
€ 1.719
Waarvan aflossing:
- € 519
Hypotheekrenteaftrek:
- € 148
Onderhoudskosten:
+ € 333
Netto maandlasten:
€ 1.385
Verschil per Maand
+€ 185
Kopen is duurder dan huren
Opbouw Eigen Vermogen
Eerste jaar aflossing:
€ 6.228
Totale Hypotheekkosten
Totale rente:
€ 258.840
Belangrijke overwegingen:
- Bij kopen bouw je eigen vermogen op door aflossing
- Koopwoningen kunnen in waarde stijgen (of dalen)
- Als huiseigenaar ben je verantwoordelijk voor onderhoud
- Hypotheekrenteaftrek wordt jaarlijks afgebouwd
- Huren biedt meer flexibiliteit bij verhuizing
- Bij kopen heb je eenmalige aankoopkosten (kosten koper)
Heb je er iets aan gehad?
Huiskoopwijzer is met liefde gebouwd in m’n vrije tijd. ☕ Eén kopje koffie helpt om alles online te houden. Dank je wel ❤️