Hoe Wij Rekenen

Elke calculator op deze site is gebaseerd op gepubliceerde regels en openbare data. Op deze pagina lees je welke bronnen we gebruiken, hoe vaak we ze controleren en wat de tools wél en niet kunnen.

Rekenregels & databronnen

Alle calculators rekenen met de officiële regels en tarieven voor 2026. De belangrijkste bronnen per onderwerp:

  • NibudLeennormen (financieringslastnormen) achter de maximale-hypotheekberekening
  • NHGKostengrens (€470.000; €498.200 met energiemaatregelen) en premieregels
  • Belastingdienst / RijksoverheidOverdrachtsbelasting, startersvrijstelling (≤ €555.000), hypotheekrenteaftrek (37,56%), eigenwoningforfait, schenkingsvrijstellingen
  • CBS / Kadaster / NVMTransactieprijzen per m², overbiedingspercentages per stad en wijk, marktontwikkelingen
  • RVO / Milieu CentraalISDE-subsidiebedragen en indicatieve kosten en besparingen van energiemaatregelen
  • Gemeentelijke belastingverordeningenTarieven 2026 voor OZB, afvalstoffenheffing en rioolheffing

Elke calculator toont een eigen blok "Over deze berekening" met de specifieke rekenregels en bronnen van die tool.

Zo houden we de cijfers actueel

  • Leennormen, fiscale regels en NHG-grenzen worden bijgewerkt zodra de nieuwe jaarregels zijn gepubliceerd (doorgaans richting 1 januari) en tussentijds opnieuw gecontroleerd.
  • Marktdata (prijzen per m², overbiedingspercentages) is gebaseerd op CBS-/Kadaster-/NVM-cijfers en wordt periodiek ververst.
  • De actuele controledatum staat bij elke calculator vermeld. Laatste volledige controle: juli 2026.

Onafhankelijkheid

  • HuisKoopWijzer is gratis, vereist geen account en verkoopt geen gegevens of leads. Alle berekeningen draaien lokaal in je browser.
  • Geen geldverstrekker, makelaar of andere commerciële partij heeft invloed op de uitkomsten van de calculators.
  • De site is een persoonlijk project van Martijn Minderhoud, gefinancierd met vrijwillige donaties. Lees meer over de maker →
Wat de tools wél en niet zijn
Alle uitkomsten zijn indicatief. Je werkelijke leencapaciteit, kosten en voorwaarden hangen af van je persoonlijke situatie en het beleid van individuele geldverstrekkers. De tools zijn geen financieel advies; raadpleeg voor bindende berekeningen een erkend hypotheekadviseur.

Fout gezien?

Een verouderd tarief of een onjuiste berekening gevonden? Laat het weten — correcties staan meestal binnen een paar dagen live. feedback@huiskoopwijzer.nl