Kosten Koper Calculator
Bereken alle kosten die komen kijken bij de aankoop van een woning in Nederland. Krijg een compleet overzicht van overdrachtsbelasting, notariskosten en bijkomende uitgaven.
Is dit je eerste koopwoning of heb je niet eerder gebruik gemaakt van de vrijstelling overdrachtsbelasting?
Ben je jonger dan 35 jaar?
Totale kosten koper
€ 13.500(3.4%)
Waarborgsom of Bankgarantie
Bij het tekenen van de koopovereenkomst moet je een waarborgsom van 10% van de koopsom (€ 40.000) storten óf een bankgarantie regelen.
Overdrachtsbelasting is een belasting die je betaalt bij de aankoop van een woning. Voor starters onder de 35 jaar geldt een vrijstelling tot €555.000. Voor andere kopers is het tarief 2% van de aankoopprijs.
De notaris stelt de koopakte en hypotheekakte op en regelt de overdracht van de woning. Deze kosten zijn inclusief het opstellen van beide aktes en het uitvoeren van de benodigde onderzoeken.
Een hypotheekadviseur helpt je bij het kiezen van de juiste hypotheek en verzorgt de aanvraag. Dit bedrag is inclusief advies, bemiddeling en het aanvragen van de hypotheek.
Een taxatierapport is meestal verplicht voor de hypotheekaanvraag. Een erkend taxateur bepaalt de marktwaarde van de woning en beoordeelt de staat van onderhoud.
Check op Calcasa.nl of je een goedkoper taxatierapport kunt regelenBij een bouwkundige keuring wordt de technische staat van de woning onderzocht. Dit geeft inzicht in mogelijke gebreken en toekomstige onderhoudskosten.
Een bankgarantie is een alternatief voor de waarborgsom. Deze garantie kost meestal 1% van de waarborgsom en is een zekerheid voor de verkoper.
Een aankoopmakelaar begeleidt je bij de aankoop van een woning. De kosten zijn meestal 1-2% van de aankoopsom met een maximum van €5.000.
Let op:
Dit overzicht geeft een indicatie van de kosten die komen kijken bij de aankoop van een woning. De werkelijke kosten kunnen variëren afhankelijk van je persoonlijke situatie en de dienstverleners die je kiest. Voor volledige zekerheid raden we aan om offertes op te vragen.
Gerelateerde Tools & Bronnen
Heb je er iets aan gehad?
Huiskoopwijzer is met liefde gebouwd in m’n vrije tijd. ☕ Eén kopje koffie helpt om alles online te houden. Dank je wel ❤️