Huis kopen in Apeldoorn
Lokale cijfers uit onze calculators — bijgewerkt naar de regels voor 2026.
Prijs per m²
€ 3.851
stadsgemiddelde
Gemiddeld overbieden
4,0%
boven de vraagprijs
Voorbeeldwoning (100 m²)
€ 385.000
tegen het stadsgemiddelde
Netto maandlasten
€ 1.345
3.5% · 30 jr annuïteit
Gemeentelijke woonlasten
€ 825
per jaar (2-persoons)
Wat kost een woning in Apeldoorn per maand?
Voor een voorbeeldwoning van 100 m² tegen het stadsgemiddelde (€ 385.000), volledig gefinancierd tegen 3.5% over 30 jaar (annuïteit):
Bruto per maand
€ 1.729
Netto per maand
€ 1.345
na hypotheekrenteaftrek
Kosten koper
€ 5.485
starter, met vrijstelling
Reken het door voor jouw eigen prijs en inkomen met de hypotheekcalculator en de kosten koper calculator.
Prijzen en overbieden per wijk
De spreiding binnen Apeldoorn is groot: van € 3.650/m² in De Maten tot € 4.500/m² in Berg en Bos.
| Wijk | Prijs per m² | Overbieden |
|---|---|---|
| Berg en Bos | € 4.500 | 4,8% |
| Centrum | € 4.250 | 4,5% |
| De Maten | € 3.650 | 3,6% |
Wil je een indicatief biedbereik voor een specifieke wijk, inclusief hoeveel eigen geld een bod vraagt? Gebruik de biedhulp.
Gemeentelijke woonlasten in Apeldoorn
Voor de voorbeeldwoning (WOZ ≈ 95% van € 385.000), 2-persoonshuishouden, tarieven 2026:
OZB
€ 343
Afvalstoffenheffing
€ 337
Rioolheffing
€ 146
Totaal per jaar
€ 825≈ € 69/mnd
Vergelijk met andere gemeenten en je eigen huishoudgrootte in de gemeentelijke woonlasten calculator.