Huis kopen in Hengelo
Lokale cijfers uit onze calculators — bijgewerkt naar de regels voor 2026.
Prijs per m²
€ 3.300
stadsgemiddelde
Gemiddeld overbieden
3,6%
boven de vraagprijs
Voorbeeldwoning (100 m²)
€ 330.000
tegen het stadsgemiddelde
Netto maandlasten
€ 1.153
3.5% · 30 jr annuïteit
Gemeentelijke woonlasten
€ 920
per jaar (2-persoons)
Wat kost een woning in Hengelo per maand?
Voor een voorbeeldwoning van 100 m² tegen het stadsgemiddelde (€ 330.000), volledig gefinancierd tegen 3.5% over 30 jaar (annuïteit):
Bruto per maand
€ 1.482
Netto per maand
€ 1.153
na hypotheekrenteaftrek
Kosten koper
€ 5.430
starter, met vrijstelling
Reken het door voor jouw eigen prijs en inkomen met de hypotheekcalculator en de kosten koper calculator.
Prijzen en overbieden per wijk
De spreiding binnen Hengelo is groot: van € 3.200/m² in Hasseler Es tot € 3.600/m² in Centrum.
| Wijk | Prijs per m² | Overbieden |
|---|---|---|
| Centrum | € 3.600 | 4,0% |
| Berflo Es | € 3.400 | 3,8% |
| Hasseler Es | € 3.200 | 3,4% |
Wil je een indicatief biedbereik voor een specifieke wijk, inclusief hoeveel eigen geld een bod vraagt? Gebruik de biedhulp.
Gemeentelijke woonlasten in Hengelo
Voor de voorbeeldwoning (WOZ ≈ 95% van € 330.000), 2-persoonshuishouden, tarieven 2026:
OZB
€ 343
Afvalstoffenheffing
€ 287
Rioolheffing
€ 291
Totaal per jaar
€ 920≈ € 77/mnd
Vergelijk met andere gemeenten en je eigen huishoudgrootte in de gemeentelijke woonlasten calculator.