Je eerste huis kopen is spannend — maar er komt veel op je af. Zeker als het gaat om het kiezen van de juiste hypotheekvorm.
In Nederland zijn de annuïteiten- en lineaire hypotheek het meest gebruikelijk. Bij een annuïteitenhypotheek blijven je maandlasten gelijk, maar verschuift het aandeel rente/aflossing. Bij een lineaire hypotheek los je elke maand een vast bedrag af, waardoor je maandlasten geleidelijk dalen.
Beide vormen hebben voor- en nadelen. Annuïteiten geeft voorspelbaarheid, lineair levert vaak meer rentevoordeel op over de looptijd.
Daarnaast moet je ook een waarborgsom regelen: meestal 10% van de koopsom. Dit kun je zelf storten of via een bankgarantie regelen (kost doorgaans 1% van het bedrag).
Andere belangrijke stappen: check de kosten koper (notaris, overdrachtsbelasting), laat een bouwkundige keuring doen en zorg voor een taxatierapport voor de hypotheekaanvraag.
Vergelijk aanbieders goed en schakel waar nodig een hypotheekadviseur in — vooral als starter is goed advies veel waard.
